Поиск
  • elenasimkina

Не поделили подарок.


Договор — это не только составленное на бумаге соглашение с условиями сделки и подписями сторон. Простые слова «дарю тебе…», подкрепленные передачей вещи или документов на неё новому владельцу — это тоже договор, только совершенный в устной форме. Правда, на такие устные сделки налагается ряд ограничений. Скажем, когда преподносишь относительно дорогой презент (свыше 10 тысяч рублей), лучше прихватить с собой ручку и бумагу. Иначе в рамках возможного судебного разбирательства по поводу дарения нельзя будет призвать в свидетели тех, кто присутствовал при вручении ценной вещи. Также запрещено устно передать кому-то в дар квадратные метры: сделки с недвижимостью обязательно требуют государственной регистрации. Ренат в день рождения супруги Анастасии подарил ей свой собственный автомобиль — почти новую иномарку, купленную еще до свадьбы и простаивавшую в гараже. Сделал он это в праздничной обстановке, в присутствии приглашенных на праздник гостей и родственников. Когда через полтора года супруги разводились и делили имущество, вопрос об автомобиле встал, что называется, ребром. Ни о каком «подарке» экс-супруг не хотел и слышать: это его машина, которую он приобрел на личные средства, когда даже не был знаком с будущей женой. Просто он, Ренат, передал Насте авто во временное пользование. В суде истец настаивал: на такой дорогой презент надо оформлять дарственную, а также регистрировать транспортное средство на нового владельца в ГИБДД. В соответствии с законом, для имущества стоимостью свыше 10 тысяч рублей необходимо заключать договоры в письменной форме. Нет бумаги за подписью сторон, не состоялось переоформление в госорганах — значит, нет и подарка. На самом деле, регистрация транспортного средства в ГИБДД — это просто допуск машины на трассу, а не свидетельство перехода права собственности, в отличие от договоров дарения недвижимости. Машина — движимое имущество, а для перехода прав на движимые вещи достаточно фактической их передачи новому владельцу вкупе с объявлением о подарке. Второй момент. Нарушение формы договора не опровергает факт дарения. Оно влечет лишь невозможность ссылаться на свидетельские показания в суде. А помимо массы свидетелей, наблюдавших сцену вручения щедрого подарка, оставались и другие доказательства. В частности, несколько видеозаписей от присутствовавших на торжестве друзей семьи. На них видно, что счастливый супруг въезжает в ворота дачного участка на украшенном воздушными шариками и ленточками автомобиле и под аплодисменты гостей заявляет, что отныне машина принадлежит супруге. При этом он передает ей и документы на авто, и комплект ключей. Таким образом, сделку можно считать совершенной путем фактической передачи имущества. И Анастасия в этот момент стала полноправным собственником транспортного средства. Это подтвердил впоследствии и суд. Разумеется, далеко не во всех аналогичных случаях закон встанет на сторону одаряемого. Так, во время застолья в честь 10-летия свадьбы свекровь Анны преподнесла юбилярам ключи от квартиры. Щедрый подарок произвел фурор среди гостей. Анна не вдавалась в юридические тонкости оформления договора дарения недвижимости. Казалось достаточным, что документ был удостоверен в нотариальной конторе и оба супруга его подписали. Впоследствии выяснилось, что договор не прошел процедуру государственной регистрации. То есть без внесения соответствующей записи в Росреестр он попросту не считается заключенным, перехода прав не произошло. А вот нотариальное заверение такого договора в данном случае вообще не требовалось. По факту это означает, что свекровь просто пустила супругов пожить к себе домой.


Просмотров: 1

Недавние посты

Смотреть все

В судах правды нет..

Часто приходится слышать фразу «В судах правды нет», «Закон, что дышло-куда повернул, так и вышло». Но давайте не будем забывать, что правда у каждого своя, как и понимание сложившейся ситуации. Чего

© 1997- 2020.  Адвокат Юлия Будько 

  • Instagram Social Иконка
  • Facebook Social Icon
  • w500h5001347632752livejournal