Поиск

Преимущественное право покупки.

Когда у какой-нибудь квартиры или дачи не один, а несколько хозяев, это означает, что на это имущество действует право общей собственности. Такой режим собственности налагает на владельцев ряд обязательств. Единоличный хозяин вещи может делать с ней всё, что ему заблагорассудится: продать, подарить, по собственному почину внести разнообразные улучшения или, наоборот, испортить. Долевой собственник тоже, в принципе, волен распоряжаться своей частью имущества. Но ему предстоит столкнуться с определёнными ограничениями. Взять, например, продажу. Продать долю в праве общей собственности абы кому нельзя. Сначала потребуется спросить у других владельцев, не желают ли они её выкупить. В гражданс

Мнимые сделки

Некоторые вполне добропорядочные граждане порой поступают недальновидно, становясь участниками правоотношений. Забывают о расписках, давая взаймы крупные суммы. Не заключают никаких соглашений, пунктуально исполняя алиментные обязательства. А иногда можно наблюдать обратную ситуацию. Стороны сделки не только строжайше исполняют нормы права, но и стараются превзойти требования кодексов, выпячивая свою законопослушность. Они подписывая соглашения, которые обычно совершаются устно. Составляют лишние акты, дополняют пакеты документов ненужными справками, свидетельствами. Оформляют сделку у нотариуса, когда закон требует лишь простой письменной формы. Казалось бы, разве плохо, когда сознательн

Договор дарения с условием

Курьезный случай: дядя решил подарить племяннику дачу на свадьбу и даже составил соответствующий договор. Подарок решили приурочить к свадьбе юноши. На юридическом языке такой договор дарения называется консенсуальным. Имущество передается счастливчику не сразу, а лишь при выполнении определенных условий. В данном случае – после женитьбы. Именно такое отлагательное условие определяет радостный момент, когда право собственности перейдет от щедрого дарителя к одаряемому. На момент составления договора дата бракосочетания не была определена, молодые лишь планировали торжество. Неожиданно невеста выяснила, что жених, как в незабвенном фильме, «тайно посещает любовницу». Далее события развив

Мифы о недостойных наследниках

Ограничения закона обычно куда строже, чем ограничения морали. Поэтому не всегда неправильное, осуждаемое обществом поведение влечет какие-то юридические последствия. Как бы нам того ни хотелось. Сказанное касается в том числе вопросов, связанных с наследованием. Так, если наследник вел себя по отношению к наследодателю не лучшим образом, но после его смерти все равно получает солидный куш, это вызывает резонное возмущение окружающих. А у тех, кто непосредственно заинтересован в распределении наследства тем или иным образом, может появиться соблазн оспорить завещание или законный порядок наследования, признав такого наследника недостойным. Вокруг этого вопроса уже сложилось немало мифов. О

© 1997- 2020.  Адвокат Юлия Будько 

  • Instagram Social Иконка
  • Facebook Social Icon
  • w500h5001347632752livejournal